Кредит на нерухомість - іпотека
Витрати
Добре, добре, але... Наскільки зацікавлений?
Це залежить від вас. Тому що ви можете вибрати тип відсотків, що застосовуються до суми позики.
Вступний кредит з фіксованою ставкою в RON (купівля нерухомості або зовнішнє рефінансування)
Фіксований відсоток (у перші 3 роки)
5,90%
Змінні відсотки (з 4-го року)
8,46%* (IRCC + 2.50 в.п.)
Фіксована процентна ставка (в перші 5 років)
6,50%
Змінні відсотки (з 6-го року)
9,11%* (IRCC + 3,15 в.п.)
Позика зі змінними відсотками
Інтерес до лей
9,11%* (IRCC + 3,15 в.п.)
Інтерес до євро
8,88%* (EURIBOR6M + 4.75pp)
Вступний кредит з фіксованою відсотковою ставкою в леях (купівля нерухомості)
Фіксований відсоток (у перші 3 роки)
6,90%
Змінні відсотки (з 4-го року)
8,76%* (IRCC + 2,80 в.п.)
Фіксована процентна ставка (в перші 5 років)
7,50%
Змінні відсотки (з 6-го року)
9,31%* (IRCC + 3.35 в.п.)
Позика зі змінними відсотками
Інтерес до лей
9,31%* (IRCC + 3.35 в.п.)
Відсотки в євро
9,13%* (EURIBOR6M + 5.00pp)
*Процентна ставка складається з фіксованої маржі банку та 6-місячної базової ставки IRCC або EURIBOR і змінюється залежно від динаміки базової ставки та обмінного курсу. Процентна ставка буде оновлюватися та змінюватися банком щоквартально відповідно до індексу грошового ринку IRCC або 6-місячної ставки EURIBOR.
Повний список комісій
Оскільки ми хочемо мати відносини, засновані на прозорості та довірі, ви повинні знати, що у нас є певні збори. Це нормально знати їх.
Комісія
Цінність
Аналіз вступного кредитного досьє з фіксованою ставкою в леях
400 леїв
Аналіз кредитної справи зі змінною ставкою
400 леїв (для кредитів в RON) або 100 € (для кредитів в євро)
Кредитний менеджмент
150 леїв / рік
Послуги, що пропонуються за запитом
100 леїв / послуга, що надається
Плата за оцінку майна
575 леїв / квартира, 860 леїв / будинок, земельна ділянка і споруди
Реєстраційний внесок у РНПМ (Національний реєстр мобільної реклами)
87,60 лій / гарантія
Комісія за часткове/повне дострокове погашення
0%
Репрезентативні приклади
Вартість нерухомості
323 529 леїв
Мінімальний аванс (%)
15%
Сума мінімального авансу
48 529 леїв
Сума кредиту
275.000 леїв
Тривалість
30 років (360 щомісячних внесків)
Інтерес
фіксована перші 3 роки 5.90%, потім змінна 8.46* (IRCC + 2.50 в.п.)
Щомісячний внесок
2 852 леї
AER (річна відсоткова ставка нарахування)
9,65%
ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ КРЕДИТУ
382.39 леїв
ЗАГАЛЬНА СУМА ПЛАТЕЖУ
657 390 леїв
Вартість нерухомості
323 529 леїв
Мінімальний аванс (%)
15%
Сума мінімального авансу
48 529 леїв
Сума кредиту
275.000 леїв
Тривалість
30 років (360 щомісячних внесків)
Інтерес
фіксована перші 3 роки 5.90%, потім змінна 8.46* (IRCC + 2.50 в.п.)
Щомісячний внесок
2 235 леїв
AER (річна відсоткова ставка нарахування)
9,62%
ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ КРЕДИТУ
534 991 лей
ЗАГАЛЬНА СУМА ПЛАТЕЖУ
809 991 лей
Вартість нерухомості
323 529 леїв
Мінімальний аванс (%)
15%
Сума мінімального авансу
48 529 леїв
Сума кредиту
275.000 леїв
Тривалість
30 років (360 щомісячних внесків)
Інтерес
фіксована перші 5 років 6.50%, потім змінна 9.11%* (IRCC + 3.15 в.п.)
Щомісячний внесок
2 852 леї
AER (річна відсоткова ставка нарахування)
9,65%
ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ КРЕДИТУ
382.39 леїв
ЗАГАЛЬНА СУМА ПЛАТЕЖУ
657 390 леїв
Вартість нерухомості
323 529 леїв
Мінімальний аванс (%)
15%
Сума мінімального авансу
48 529 леїв
Сума кредиту
275.000 леїв
Тривалість
30 років (360 щомісячних внесків)
Інтерес
фіксована перші 5 років 6.50%, потім змінна 9.11%* (IRCC + 3.15 в.п.)
Щомісячний внесок
2 235 леїв
AER (річна відсоткова ставка нарахування)
9,62%
ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ КРЕДИТУ
534 991 лей
ЗАГАЛЬНА СУМА ПЛАТЕЖУ
809 991 лей
Вартість нерухомості
323 529 леїв
Мінімальний аванс (%)
15%
Сума мінімального авансу
48 529 леїв
Сума кредиту
275.000 леїв
Тривалість
30 років (360 щомісячних внесків)
Інтерес
змінна 9.11* (IRCC + 3.15 в.п.)
Щомісячний внесок
2 852 леї
AER (річна відсоткова ставка нарахування)
9,65%
ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ КРЕДИТУ
382.39 леїв
ЗАГАЛЬНА СУМА ПЛАТЕЖУ
657 390 леїв
Вартість нерухомості
323 529 леїв
Мінімальний аванс (%)
15%
Сума мінімального авансу
48 529 леїв
Сума кредиту
275.000 леїв
Тривалість
30 років (360 щомісячних внесків)
Інтерес
змінна 9.11* (IRCC + 3.15 в.п.)
Щомісячний внесок
2 235 леїв
AER (річна відсоткова ставка нарахування)
9,62%
ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ КРЕДИТУ
534 991 лей
ЗАГАЛЬНА СУМА ПЛАТЕЖУ
809 991 лей
*У випадку іпотечних кредитів зі змінною ставкою процентна ставка складається з фіксованої маржі банку та референтного індексу IRCC або EURIBOR 6M і змінюється відповідно до останнього. Відсоткова ставка оновлюватиметься та змінюватиметься банком щоквартально відповідно до монетарного індексу IRCC або EURIBOR 6M. Зміна базових ставок, а також коливання доходів можуть вплинути на спроможність сплачувати платежі за кредитом або загальну суму до сплати.
**Наведені вище приклади - це іпотечні кредити в леях з фіксованим початковим відсотком та змінним відсотком, відповідно, розраховані для осіб, які отримують зарплату в БТ або рефінансують кредит з іншого банку.
Орієнтири процентних ставок за кредитами
Індекс
Монета
Відсоток
Термін дії
IRCC
РОН
5,96%
01.10.2023 - 31.12.2023
ROBOR 6M
РОН
6,50%
01.10.2023 - 31.12.2023
ROBOR 3M
РОН
6,40%
01.10.2023 - 31.12.2023
EURIBOR 6M
ЄВРО
4,125%
01.10.2023 - 31.12.2023
EURIBOR 3M
ЄВРО
3,952%
01.10.2023 - 31.12.2023