Ви знаходитесь в декількох діях геть

Виписка, заява або попередній договір звучать для вас як іноземна мова? З невеликою допомогою і великою увагою, ми впевнені, ви впораєтеся.

Нижче наведено впорядкований і чіткий перелік основних термінів, які можуть виникнути в процесі кредитування.

Рахунок, відкритий за допомогою BT

У вас є обліковий запис у нас?

Якщо у вас ще немає рахунку, не біда, ми відкриємо його для вас за той час, який знадобиться, щоб сказати "Я хочу рахунок". І це варто зробити, тому що якщо ви переведете свій дохід у готівку у нас, ви отримаєте пільгові відсоткові ставки. Крім того, в цій ситуації відсотки автоматично списуються з вашого рахунку, без будь-яких зусиль. Ви можете відкрити рахунок, прийшовши до нас або онлайн тут.

Попередній договір в автентичній формі (нотаріально завірений нотаріусом)

Для того, щоб показати свою реальну зацікавленість у нерухомості і переконатися в серйозності намірів власника, дуже корисно укласти нотаріальний попередній договір і внести заставу.

Витяг з інформації cf

Його також можна отримати в електронному вигляді на веб-сайті ANCPI. Для цього потрібно знати принаймні один з наступних реквізитів: номер поземельної книги, кадастровий номер, топографічний номер або електронний ідентифікатор. (останній можна отримати зі старого витягу з поземельної книги). Витяг з Кадастру повинен бути вільним від обтяжень, тобто без іпотеки, що свідчить про відсутність будь-яких заборон на нерухомість. Якщо є заборони (наприклад, іпотека на користь інших банків), необхідна згода на відчуження від кредитора. Важливо: ця довідка не повинна бути старшою за 15 днів на момент проведення операції.

Вам здається, що це складно? Ми можемо допомогти вам отримати виписку. Просто дайте нам знати.

Обстеження або ескіз квартири

Це документ, який зазвичай є частиною кадастрової документації. Якщо його немає, необхідно звернутися до геодезиста, який приїде до квартири, щоб зробити виміри, на основі яких він складе документ. Список сюрвейєрів доступний, якщо вам це потрібно. Слід мати на увазі, що для отримання ескізу квартири потрібно кілька днів.

Сертифікат енергоефективності

Якщо він є і йому не більше 10 років, то все гаразд. Але якщо у продавця його немає або він старший за 10 років, вам потрібно його скласти. Ми можемо допомогти вам, надавши список енергоаудиторів. Ви можете знайти його тут.
Аудитор складає цей сертифікат на основі візиту до квартири, документів на нерухомість та обстеження. Це займає кілька днів.
Важливо знати, що якщо сертифікат має категорію А, тобто це нерухомість, побудована після 2000 року, ви можете скористатися "зеленою" іпотекою, що означає знижку на відсотки до 0,5%.

Угода ANAF

Це форма, за допомогою якої ви консультуєте в ANAF свій дохід, за винятком заробітної плати та пенсій. Це допомагає нам точно знати ваш дохід, отриманий для фінансового аналізу. Для надання кредиту ми будемо враховувати дохід, отриманий за останні 3 місяці. Це означає, що необхідно мати мінімум 3-місячний стаж з нинішнім роботодавцем з безстроковим трудовим договором. Ця угода пропонується і підписана з нами, немає необхідності йти в ANAF.

Договір кредитного бюро

Це документ, який ми вам пропонуємо, і на його основі ми будемо допитувати Бюро кредитних історій, щоб дізнатися статус ваших кредитів. Ви повинні знати, що якщо у вас є заборгованість більше 90 днів при поверненні кредитів, ви не зможете взяти кредит.