ПОРІВНЯЙТЕ

КРЕДИТИ НА БУДІВНИЦТВО

Кредит на нерухомість-іпотеку

Зелена нерухомість-іпотечний кредит

Валюта

Леїв

Леї/Євро

Леїв

Леї/Євро

Леїв

Кредитний період

До 30 років

Переваги

Знижені відсотки на дохід за рахунком БТ для придбання нерухомості енергетичного класу А або рефінансування кредиту енергетичного класу А, отриманого в іншому банку.

Знижені відсотки на дохід за рахунком BT.

Кредит під державну гарантію, пропорційний відсотку гарантії, з мінімальним першим внеском від 5% та вигідною відсотковою ставкою.

Знижені відсотки на дохід за рахунком BT.

Пункт призначення

Придбати житло енергетичного класу А або рефінансувати в іншому банку кредит під заставу нерухомості енергетичного класу А.

Купівля, будівництво, добудова або розширення об'єкта нерухомості або рефінансування кредиту в іншому банку, отриманого для однієї з вищезазначених цілей.

Купівля будинку.

Право на участь у конкурсі

Відсутність простроченої заборгованості за іншими кредитами, румунське громадянство та хороша платіжна поведінка. Нерухомість повинна мати сертифікат енергоефективності класу А. Мінімальний аванс у розмірі 15% для кредитів у леях.

Відсутність прострочень за іншими кредитами, румунське громадянство та хороша платіжна поведінка. Ви маєте мінімальний аванс щонайменше 15% для кредитів у леях та щонайменше 20% для кредитів у євро.

Заява про те, що ви не маєте у власності або у спільній власності з чоловіком/дружиною жодного житла, або що ви маєте у власності або у спільній власності з чоловіком/дружиною не більше одного житла, придбаного не за програмою "Нове житло", з корисною площею менше 50 кв.м.
Будівля повинна мати клас енергоефективності A, B або C.
Мінімальний перший внесок становить 5% від ціни покупки для всіх категорій житла, якщо ціна покупки не перевищує 70 000 євро (еквівалент в леях), або мінімум 15% від ціни покупки для нового або об'єднаного житла, якщо ціна покупки становить від 70 001 євро до 140 000 євро (еквівалент в леях).
Це має бути гарантійний депозит на користь банку в розмірі, що дорівнює 3 відсотковим ставкам, які діють та є недоступними протягом усього терміну фінансування.

Заява про те, що ви не маєте у власності або у спільній власності з чоловіком/дружиною жодного житла, або що ви маєте у власності або у спільній власності з чоловіком/дружиною не більше одного житла, придбаного не за програмою "Нове житло", з корисною площею менше 50 кв.м.
Будівля повинна мати клас енергоефективності A, B або C.
Мінімальний перший внесок становить 5% від ціни покупки для всіх категорій житла, якщо ціна покупки не перевищує 70 000 євро (еквівалент в леях), або мінімум 15% від ціни покупки для нового або об'єднаного житла, якщо ціна покупки становить від 70 001 євро до 140 000 євро (еквівалент в леях).
Це має бути гарантійний депозит на користь банку в розмірі, що дорівнює 3 відсотковим ставкам, які діють та є недоступними протягом усього терміну фінансування.

Дохід прийнято

Постійний дохід (заробітна плата, пенсія, орендна плата, дивіденди, інші регулярні доходи). Ви можете взяти кредит разом з чоловіком/дружиною, дітьми, братами/сестрами, братами/сестрами, батьками чоловіка/дружини та супутником життя.

Постійний дохід (заробітна плата, пенсія, орендна плата, дивіденди, інші регулярні доходи). Ви можете взяти кредит разом з чоловіком/дружиною, дітьми, братами/сестрами, зятями, братами/сестрами, батьками чоловіка/дружини.

Мінімальний стаж роботи

Мінімум 3 місяці, якщо ви працюєте не на першому робочому місці, або мінімум 6 місяців, якщо ви працюєте на першому робочому місці.

Інтерес

Кредит в леях з отриманням доходу на рахунок BT:

5,05% вступна фіксована відсоткова ставка на перші 2 роки, потім 7,96% в подальшому* (IRCC + 1.90 в.п.) змінна відсоткова ставка з 3-го року
9,01%* (IRCC + 2.95 в.п.) змінна відсоткова ставка

Кредит в леях без стягнення доходу на рахунок BT:

6,50% початкова фіксована відсоткова ставка на перші 2 роки, потім 8,86% в подальшому* (IRCC + 2.80 в.п.) змінна відсоткова ставка на 3-й рік
9,01%* (IRCC + 2.95 в.п.) змінна відсоткова ставка

Кредит в леях з отриманням доходу на рахунок BT:

5,15% початкова фіксована відсоткова ставка на перші 2 роки, потім 7,96% в подальшому* (IRCC + 1.90 в.п.) змінна відсоткова ставка з 3-го року
9,21%* (IRCC + 3.15 в.п.) змінна процентна ставка

Кредит в леях без стягнення доходу на рахунок BT:

6,50% початкова фіксована відсоткова ставка на перші 2 роки, потім 8,86% в подальшому* (IRCC + 2.80 в.п.) змінна відсоткова ставка на 3-й рік
9,41%* (IRCC + 3.35 в.п.) змінна процентна ставка

Кредит в євро з перерахуванням коштів на рахунок BT:

6,85%* (EURIBOR6M + 4,75 в.п.) змінна процентна ставка

Кредит в євро без надходження доходу на рахунок BT:

7,10%* (EURIBOR6M + 5.00 в.п.) змінна процентна ставка

8,06%* (IRCC + 2,00 п.п.) змінна процентна ставка

Кредит в леях з отриманням доходу на рахунок BT:

5,05% вступна фіксована відсоткова ставка на перші 2 роки, потім 7,96% в подальшому* (IRCC + 1.90 в.п.) змінна відсоткова ставка з 3-го року
9,01%* (IRCC + 2.95 в.п.) змінна відсоткова ставка

Кредит в леях без стягнення доходу на рахунок BT:

6,50% початкова фіксована відсоткова ставка на перші 2 роки, потім 8,86% в подальшому* (IRCC + 2.80 в.п.) змінна відсоткова ставка на 3-й рік
9,01%* (IRCC + 2.95 в.п.) змінна відсоткова ставка

Кредит в леях з отриманням доходу на рахунок BT:

5,15% початкова фіксована відсоткова ставка на перші 2 роки, потім 7,96% в подальшому* (IRCC + 1.90 в.п.) змінна відсоткова ставка з 3-го року
9,21%* (IRCC + 3.15 в.п.) змінна процентна ставка

Кредит в леях без стягнення доходу на рахунок BT:

6,50% початкова фіксована відсоткова ставка на перші 2 роки, потім 8,86% в подальшому* (IRCC + 2.80 в.п.) змінна відсоткова ставка на 3-й рік
9,41%* (IRCC + 3.35 в.п.) змінна процентна ставка

Кредит в євро з перерахуванням коштів на рахунок BT:

6,85%* (EURIBOR6M + 4,75 в.п.) змінна процентна ставка

Кредит в євро без надходження доходу на рахунок BT:

7,10%* (EURIBOR6M + 5.00 в.п.) змінна процентна ставка

8,06%* (IRCC + 2,00 п.п.) змінна процентна ставка

Згадати про інтерес

У випадку кредитів зі змінною відсотковою ставкою/на період зі змінною відсотковою ставкою у випадку вступних кредитів з фіксованою відсотковою ставкою в перші 2 роки, відсоткова ставка складається з фіксованої маржі банку та довідкового індексу IRCC і змінюється відповідно до останнього. Відсоткова ставка переглядатиметься та змінюватиметься банком щоквартально відповідно до монетарного індексу IRCC. Коливання базового індексу може вплинути на суму щомісячного платежу.

У випадку кредитів зі змінною процентною ставкою/на період застосування змінної процентної ставки у випадку вступних кредитів з фіксованою ставкою в перші 2 роки, процентна ставка складається з фіксованої маржі банку плюс референтний індекс IRCC або 6-місячна ставка EURIBOR і змінюється відповідно до динаміки референтних індексів. Процентна ставка переглядатиметься та змінюватиметься банком щоквартально залежно від динаміки монетарних індексів IRCC або 6-місячної ставки EURIBOR. Коливання базових індексів та курсів валют можуть вплинути на розмір щомісячного платежу.

У випадку кредитів зі змінною ставкою, змінна процентна ставка складається з фіксованої маржі банку та базового індексу IRCC і змінюється відповідно до останнього. Відсоткова ставка оновлюється та змінюється банком щоквартально відповідно до монетарного індексу IRCC.

Приклад розрахунку

Дивіться приклад

Мінімальні аванси

Для отримання кредиту в леях вам потрібно внести мінімум 15% від суми кредиту.

Мінімальний аванс становить 15% для кредитів у леях або 20% для кредитів у євро.

Мінімум 5% від ціни покупки для всіх категорій житла, якщо ціна покупки не перевищує 70 000 євро (еквівалент в RON) або мінімум 15% від ціни покупки для нових або об'єднаних житлових приміщень, якщо ціна покупки становить від 70 001 євро до 140 000 євро (еквівалент в RON).

Для отримання кредиту в леях вам потрібно внести мінімум 15% від суми кредиту.

Мінімальний аванс становить 15% для кредитів у леях або 20% для кредитів у євро.

Подати заявку на отримання кредиту

Комісії та комісії

Аналіз кредитної справи

500 леїв/100 євро - кредити на нерухомість
400 леїв/100 євро - іпотечні кредити

500 леїв/100 євро - кредити на нерухомість
400 леїв/100 євро - іпотечні кредити

200 лей

500 леїв/100 євро - кредити на нерухомість
400 леїв/100 євро - іпотечні кредити

500 леїв/100 євро - кредити на нерухомість
400 леїв/100 євро - іпотечні кредити

200 лей

Щорічна плата за управління

150 леїв/рік

0,15% на рік, що нараховується на залишок гарантії на 31 грудня року, що передує року платежу, та сплачується до ФНГКІУМ

150 леїв/рік

Послуги, що пропонуються за запитом

100 леїв/послуга

50 леїв/послуга

100 леїв/послуга

50 леїв/послуга

Плата за оцінку майна

575 леїв квартира, 860 леїв будинок, земля та будівлі

450 леїв квартира, 700 леїв будинок, земля та споруди

575 леїв квартира, 860 леїв будинок, земля та будівлі

450 леїв квартира, 700 леїв будинок, земля та споруди

Реєстраційний внесок РНПМ

88,40 лей/гарантія

176,80 лей

88,40 лей/гарантія

176,80 лей

Комісія за часткове/повне дострокове погашення

0 лей

Страхова премія

0,12% річних від вартості майна, що передається в заставу, у разі оформлення полісу додаткового страхування Groupama виключно в одиницях BT
130 леїв на рік за полісом PAD

0,12% річних від вартості майна, що передається в заставу, у разі оформлення полісу додаткового страхування Groupama виключно в одиницях BT
130 леїв на рік за полісом PAD

0,12% річних від вартості майна, що передається в заставу, у разі оформлення полісу додаткового страхування Groupama виключно в одиницях BT
130 леїв на рік за полісом PAD

0,12% річних від вартості майна, що передається в заставу, у разі оформлення полісу додаткового страхування Groupama виключно в одиницях BT
130 леїв на рік за полісом PAD

0,12% річних від вартості майна, що передається в заставу, у разі оформлення полісу додаткового страхування Groupama виключно в одиницях BT
130 леїв на рік за полісом PAD

0,12% річних від вартості майна, що передається в заставу, у разі оформлення полісу додаткового страхування Groupama виключно в одиницях BT
130 леїв на рік за полісом PAD

Необхідні документи

Документ, що посвідчує особу

Угода з ANAF (підписується в підрозділі)

Документи, що підтверджують вартість нерухомості, на яку ви подаєте заявку на отримання кредиту (наприклад, попередній договір купівлі-продажу)

Правовстановлюючі документи на майно, що приймається в заставу

Звіт про оцінку, що показує ринкову вартість майна (ми можемо допомогти вам з цим)

Оновлений витяг із земельного кадастру

Сертифікат енергоефективності класу А